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                房产证加名字要】什么材料您现在的位置:首页>>业务领域 >> 房产纠纷 >> 房产证加名字要什么材◤料

                房产证@加名字要什么材料

                作者:原创   发布时间: 2019/1/20 19:02:07

                现在夫妻结婚一般女方都会要求男方有@ 房有车,而且房产证上还要加上女方的◣名字,那么不管是为了结婚在房产证上加名字还是夫妻二人共同买了房子事后要加另一方的名字,或者其所以王力博真心不消等人出事他要在房产证上加名字的情况,名字都不是随便就能加上的,针对不同的情况有不同的要求。

                一、有房无贷

                1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

                2、去房屋所在地区的房地产♀交易中心,先在预检窗口告知點了點頭是来办理房产证增加配偶『姓名事宜的,窗口工作人∮员会审核提交的材料,如果材料齐全︼就给你们一个号码,然〓后凭号码去相关窗口办理。

                3、需支付110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。

                4、新房产证可以设定密码,房地产交易中恐怖之處心会告知你一个初始密码,之后可〒自行更改。

                二、有房有贷

                1、有贷房子房产证上加名字时,应先到借贷银行办理抵押变更手续。

                2、如果贷款是纯公积金〓的,需另外支付水元波目光冰冷100元费用。而如果贷款是小唯無辜公积金+商业贷款的组合形式,则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。

                三、没有直系血缘关系的房产证加名字

                这样的情况会比较复杂,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用:

                1、每平方米2.5元交易费。

                2、不满5年,5.5%的营业税↑加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。

                3、万分之5的印花税。

                4、4本合同,每本约5元(各区交易中你認識心不一样)。

                5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。

                6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。

                总之,房产证上加了名字就代表房子是大家共Ψ有的了,夫妻之间关乎日后的夫妻财产问题,加上其他人【的名字时一定要保存好相关材料,避免日后双方对房子的权属问题产生纠纷。


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